中新山西网1月11日电　本月1日起，山西省城各商业银行个人房贷开始执行去年多次加息后的新利率。记者9日从各银行了解到，贷款购买首套住房的购房者月供要多还约7%-9%，如果是购买第二套房，月供增长则高达20%以上。

　　去年，五年及以上贷款买房执行的基准利率是6.84%，再加上15%的优惠，购房者的还贷利率实际为5.81%。经过数次加息后，今年五年及以上房贷基准利率已经提高到7.83%，优惠后也有6.66%。

　　而据业内人士计算，如果市民首次商业贷款购房，以30万元贷款20年期为例，按等额本息还款法计算最新月供为2264元，而去年相同条件房贷月供为2116元，月供增加了148元，提高7%;如果是50万元贷款30年期，新月供3212元，去年月供2937元，今年的月供增加275元，提高幅度达到了9%。相比之下，公积金贷款涨幅略低，30万元20年期新月供2017元，去年为1913元，月供也增加104元，仅提高5.4%。“贷款买第二套房，多掏的钱会更多。”民生银行理财经理表示，由于“二套房”不能享受优惠，而且执行基准利率的1.1倍。贷款30万元，20年期的月供将达到2625 元，比去年提高509元，增幅达24%。